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事務所・店舗探しの手順

事務所と店舗の効率的な探し方が、逆であるということはご存じでしょうか？　「えっ！」と思われる方も多いと思いますが、「事務所」は、事業の拡大縮小を速やかに行うことが重要なため、「場所・面積・予算を明確にしてから」物件探しをすることをおすすめします。それに対し、「店舗」は、事務所に比べて物件数が少ないことと収益が見込める立地が限定されてしまうため、「予算を念頭に置きながら、エリアなどの諸条件は少し広い視野を持って」物件探しをすることが望ましいです。

広さや予算など、事務所・店舗の希望条件を明確にしましょう。

事務所の場合でも店舗の場合でも理想の事業プランを実現するために必要なスペースが何平米なのか具体的に把握します。そして必要なスペースの面積が決まったら、予算を策定します。

ホームページに掲載していない物件もございますので、ご来店ください。

オーナー様のご意向で、ホームページに掲載できない物件も数多くあるため、非公開情報の中に条件に合致した物件がある場合もあります。物件をスムーズに見つけるためにまずはお店に行き、スタッフの方に希望条件をつたえておきましょう。

店舗やビルの外観を確認しましょう。

住宅選びと異なり、まずは候補物件の外観や周辺環境をチェックするために店舗やビルを見に行くと良いでしょう。特に店舗の場合は、人の流れなど図面やインターネットでは判断できないため、内見の前に見ておくのがポイントです。

内装業者の方と一緒に物件の内見をしましょう。

ご契約者本人のみで内見するのももちろんいいのですが、設備や構造など専門的な内容を理解した上で内装を想像するためには工事会社や内装業者の方と訪問すると、より具体的で有効な内見になりますのでおすすめです。

内装プランを確認の上、申し込みましょう。

内見した物件の中で条件に見合った物件があった場合は、借主の意思を伝えるため、申し込みを行うと共に、内装プラン及び事業計画書などを作成して一緒に提出すると、事務所や店舗オーナーからより高い信頼を得ることができます。

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